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西安合同纠纷律师分享如何解决征地补偿纠纷
- 2020-08-20-

  在现实生活中,人们会遇到土地或房屋被征用的情况,这对个人生活有很大的影响。在这种情况下,由于中国人的安置思想,人们的反应更加谨慎,甚至有一些抵触情绪。在西安合同纠纷律师看来征收往往是国家出于公共利益考虑而实施的,很多人都可以接受,不过万一发生征收合同纠纷事件,应该如何解决呢?

  征地补偿纠纷一般都是因为开发商和被征地者没有协商处理好,所以在进行征地的时候产生纠纷。而在处理纠纷的时候最好要了解纠纷的主要原因,是因为征地款项不到位还是因为土地置换财产的过程中出现了矛盾,如果无法解决最好还是走法律途径。

  通常房屋或土地征收,都是面向一个地区的,涉及的居民数比较多,如果处理不好会造成群体事件或上访事件,还会吸引社会舆论的关注。另外,由于涉及到土地和房屋,相关的审批手续非常多,也非常繁琐,在具体操作过程中有意或无意地就会有疏漏,间接损害当地居民的利益。当然,由于多种原因,也有部分群众在签订合同后会出现反悔的情况。

  出现征收合同纠纷可以采取民事诉讼或者行政诉讼的方式来解决。虽然合同双方都是政府或开发商和群众,存在一定的不平等,但在合同履行过程中是平等的。一方不履行相应义务的,另一方可以提起民事诉讼。但在另一种情况下,因征收行政主管部门行使行政职权不能及时履行合同的,可以提起行政诉讼,符合有关法律、法规的规定。同样,如果被征收人因搬迁不及时等情况影响,另一方可以提起相应的民事诉讼。

  

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