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遗产继承法律咨询关于房子继承过户需要什么手续
- 2020-10-19-

  房产作为固定资产,无论是放在哪个家庭里,都是属于比较大宗数额的资产,而且,房产往往还具备了继承的功能。遗产继承法律咨询常遇到的情况,通常是一个家庭或夫妻双方,持有房产的人意外去世,就会涉及到房产继承问题,我们都不想面对这样的事情,但如果发生了还是及时处理为好。

  通俗的讲,如果被继承人立有遗嘱,则遗产按照遗嘱的内容进行安排分配继承。否则按照法定继承。被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺位继承人优先继承,其次是被继承人的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。在此遗产继承法律咨询团队为大家分享房子继承过户需要什么手续?

  房产继承有两种方式,一是房产继承公证程序,二是房产继承诉讼程序。如果有公证遗嘱,且所有继承人均愿意按遗嘱进行继承的。或者没有遗嘱,但是所有继承人对继承达成一致意见的。可以选择继承公证程序。如果没有遗嘱,且继承人对如何分割遗产有分歧的,或者虽然有遗嘱,但未进行公证,或任一继承人不认可遗嘱效力的。可以选择继承诉讼程序。

  选择公证程序的,首先,需要到被继承人户籍地派出所注销户籍,办理死亡证明,然后所有继承人携带死亡证明、房屋产权证明、户口簿、身份证等到公证处办理继承权公证。最后到房产交易中心申请过户登记即可。如果选择继承诉讼程序的,继承人可携带生效的民事判决书或民事调解书到房产交易中心办理继承过户。

  

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