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西安合同纠纷律师分享签订租赁合同注意事项
- 2020-12-09-

  大学生刚毕业步入社会,首先要面临的问题就是找一个住的地方,因为还没有经济来源,租房就成了大多数人的选择。对于一个初入社会的萌新,我们可以下载各种租房软件查看房源,然后一个个去实地考察,但是表明上看着没啥问题就OK了吗?西安合同纠纷律师作为一个过来人,提醒大家房屋租赁看不见的坑比较多,在签订租赁合同的时候更要多加注意!

  1、直接跟房东签合同,注意看房东的房产证、身份证,确保是本人,以免有些二房东或者黑中介从中做手脚,到时候求权无路;

  2、注意押金支付方式和时间。现金还是线上?现在支付宝、微信已经很方便了,不过也有一些房东年龄大了,比较喜欢现金支付。押一付三是现在比较通用的,所以可以参考一下。

  3、注意水电气网费是否已经结清,若无结清需要房东补齐再说。现在大多数小区电表都已联网,使用支付宝绑定账号即可线上缴费。

  4、注意房屋改造问题。如果对房子布局不太满意,需要动手装修,最好事先跟房东沟通,不然可能会引起不必要的纠纷,白纸黑字在合同中写清楚。

  5、注意转租问题。房东都喜欢工作稳定的长租房客,如果租金是按年付或半年付,我们有必要房东沟通转租问题,通常房东都会答应,只要你找到租客补上就行。

  6、空口无凭,把承诺写在纸上,或者等房东把承诺的东西弄好了再说,比如沙发桌椅的置办,灯泡门锁的维修等等。

 

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